佳源·锦晟里

临安芯｜地铁旁｜小户型｜低总价

佳源集团:

始创于年浙江嘉兴，年后连续七年挤身中国房地产开发企业前50强

杭州市临安区锦北板块

70年住宅

3.6万方

2.2

35%

2.85/2.9米

49–89方

毛坯

预计年3月左右

南都物业

约方邻里中心（内含文化活动室、体育健身点、养老活动室、社区卫生站等）、12班制幼儿园、约m商业街。

建筑面积约11万方。由6幢高层（14-18层）跟6幢洋房（8-11层）组成，共计户

风口之上的临安步入红利快车道撤市设区，融杭进程加速，迎来红利蝶变临安撤市设区，确定为杭州“第十区”、四大副城之一，成为江浙沪市区陆域面积最大县级城市，城市价值攀升！

构建“一高两铁三快速”融杭交通，实现1小时杭城都市圈，零距离主城生活。

一高：杭徽高速公路——30分钟内达未来科技城

两铁：杭临轻轨（地铁16号线）——临安广场站距项目1.5公里杭临城际高铁——距项目约6公里

三快速：留祥路西延/城市南环线/科技大道改扩建（科技大道：双向10车道，40分钟到达阿里巴巴、30分钟内到达未来科技城）

西林小学（杭师大附属），农林大附小，衣锦小学，天目外国语学校，锦城二中（学校最终以教育局规划为准）

3大商业综合体，一站式吃喝玩乐。举步“临安最大商业综合体”约5.5万㎡宝龙商圈，为项目距离最近综合体。约3.3万㎡苕溪时代广场、约4万㎡万华广场也都在出行范围内，未来吃喝玩乐一站式享有。

约1.5医院、医院、中医院，3大优质医疗时刻护航家人健康。

米左右即达苕溪，畅享政府投资5亿打造米景观长廊，网红喷泉，夜光跑道，奢赏绿意。

11号楼

59方（可变两房两厅一卫）

82方（可变三房两厅一卫）

折后均价:

59方约元/方

82方约元/方

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本宣传资料为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商在法律规定的范围内保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利及义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。

杭州市临安区售楼魏经理

临安简介：

临安属江南地层区中江山至临安地层分区,境内地层自元古界震旦纪至新生界第四系,除中生界三叠系和新生界第三系缺失外,均有发育;区域构造属扬子准地台钱塘台褶带。在漫长的地质年代中,受印支运动和燕山运动的作用,构成境内地形地貌的多样性和奇特性。

　　境内地势自西北向东南倾斜,区境北。西。南三面环山,形成一个东南向的马蹄形屏障。西北多崇山峻岭,深沟幽谷;东南为丘陵宽谷,地势平坦,全境地貌以中低山丘陵为主。西北。西南部山区平均海拔在米以上,东部河谷平原海拔在50米以下;西部清凉峰海拔米,东部石泉海拔仅9米,东西海拔相差米,为浙江省罕见。境内低山丘陵与河谷盆地相间排列,交错分布,大致可分为中山—深谷。低山丘陵—宽谷和河谷平原三种地貌形态,中山(海拔米以上)面积占5.4%,中低山(海拔米~米)占8.8%,低山(海拔米~米)占18.3%,丘陵岗地(海拔米~米)占57.4%,河谷平原(海拔米以下)占10.4%。

　　临安地处浙江省西北部。中亚热带季风气候区南缘,属季风型气候,温暖湿润,光照充足,雨量充沛,四季分明。年均降水量.9毫米,降水日天,无霜期年平均为天,受台风。寒潮和冰雹等灾害性天气影响。境内以丘陵山地为主,地势自西北向东南倾斜,立体气候明显,从海拔不足50米的锦城至米的天目山顶,年平均气温由16℃降至9℃,年温差7℃,相当于横跨亚热带和温带两个气候带。

　　临安境内山脉分北。南两支,北支为天目山脉,南支为昱岭山脉。天目山脉为浙江省主干山脉仙霞岭北支,由江西怀玉山经安徽黄山逶迤入境,横亘境内西北部,总体走向从西北向东南,西起浙皖边界清凉峰(海拔米),东至临安与余杭交界的窑头山(海拔米)。其主脉自清凉峰向东北逶迤,有龙塘山(海拔6米)。长坪尖(海拔米)。马啸岭(海拔米)。百丈岭(海拔米)。纤岭(海拔米)。千顷山(海拔米)。照君岩(海拔米);支脉纵横,有柳岭(海拔米)。芦塘岭(海拔米)。尖山岭(海拔米)。康山岭(海拔米)。滴水岩(海拔米)等。

　　主脉经道场坪(海拔米)向东北后,地势下降,有桐关岭(海拔米)。千秋关(海拔米),至老虎坪地势回升,即为并峙区境北的东。西天目山。西天目山(海拔米)和东天目山(海拔米)双峰之北,与安吉交界,东去有龙王山(海拔7米)。仰天坪(海拔米)。平顶山(海拔米)。茶叶坪(海拔米)。草山(海拔米)。大山岭(海拔米)。木公山(海拔米)。红桃山(海拔米)。窑头山(海拔米)等,山势向东趋低,自与余杭区交界的径山起,山势渐成尾闾,消失于杭州湾和杭嘉湖平原之间。

　　昱岭山脉在境内西南部。自清凉峰始,沿浙皖边界向南延伸,经石耳尖(海拔米)。过昱岭(海拔米)至搁船尖(海拔米)折东,有雨伞尖(海拔米)。大岭塔(海拔米)。牵牛岗(海拔米),大岭塔至牵牛岗一线北侧,在区境内有大明山千亩田,主峰海拔米,北坡为七峰尖。自大明山东去,山势稍降,散布为海拔米以下山峰。至洪岭。马山之间,有和尚坪(海拔米)。扁担山(海拔米)。留尖山(海拔米),从西向东呈带状隆起,绵延4千米后,山势趋缓,为海拔米左右的丘陵。

　　低山丘陵在区境中部。南部。东部,为天目山脉和昱岭山脉的延伸,南苕溪。中苕溪。天目溪。昌化溪切割而形成大片低山丘陵。南苕溪流域:为区境内主要低山丘陵区。干流自太湖源镇的临目。杨桥。浪口以下;支流锦溪自玲珑街道的夏禹桥以下,地势开阔,山丘低缓;也有平地拔起的如大王山(海拔米)。米积山(海拔米)。九仙山(海拔米)。玲珑山(海拔米)等;锦城街道横溪。横潭以下,至青山湖街道,为全区最大的河谷小平原,沿溪有华石岩(海拔米)。功臣山(海拔米)。安国山。石镜山(海拔92米)。琴山(海拔米)。鹤山(海拔米)。公山(海拔米)。母(姥)山(海拔米)。青山(海拔米)。大涤山(海拔米)等。

　　中苕溪流域:高乐。横畈以下,亦属低山丘陵,并有河谷小平原。高虹镇与锦北街道之间有双林山(海拔米)。

　　天目溪流域:各支流自西天目。藻溪。太阳以下,经於潜镇郊至潜川。乐平,形成大片丘陵宽谷与河谷小平原。有於潜的甲子山(海拔米)。鹤山(海拔米)。绿筠坪(海拔米)。凰山(海拔米)。地风山(海拔米)。方元的乌金山(海拔米)。西菩山(俗呼仙人岩,海拔米)。乐平的白云山(海拔米)等。

　　昌化溪流域:自龙岗经昌化至河桥一段,两岸稍阔,多海拔米~米低山丘陵。闻名的有昌化镇北的武隆山(海拔米)。境南低山丘陵与淳安。建德。桐庐延伸而来的千里岗低山丘陵连成一片,岩性主要为砂岩。页岩。石灰岩。石英岩等,因石灰岩的溶蚀作用,亦多奇峰异洞。

　　境内主要溪流有东苕溪,主源南苕溪,主要支流中苕溪,属太湖水系;分水江主源昌化溪,主要支流天目溪,属钱塘江水系。主要溪流均发源于海拔米以上山脉,上游段多峡谷,坡陡谷深流急,中下游段处低山丘陵,地势较平坦,多河谷平原。

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