买房要讲究策略和格局，尤其是在今年。

在郑州，如果不考虑预算，不考虑地缘偏爱，只能选一个更具潜力更有未来的片区。我敢打赌，很多人的第一选择会是郑东新区。

时间拉回两年前，对于郑州城市的发展方向也许还会有争论。但如今，没有一个人会怀疑，郑州城市的发展方向就是坚定地向东、向东、向东。

年，“东强”战略明确。

年，中原科技城挂牌。

东强成为郑州未来发展十年、二十年甚至是三十年强有力的支撑。

但，让人遗憾的是，郑东新区留给渴望在城市发展方向上安家人的机会太少了。

北龙湖，河南房价制高点，最低3万+，塔尖人士的置业终选。

白沙，接棒老东区，城市向东蓄力奔跑的片区，省级资源占有丰富，叠墅、洋房、小高..

为什么是随时、冲进去？

这背后，是白沙商品住宅失衡的供求关系。

我们接下来的一组数据可能会让这些打算随时冲进去的购房者感到焦虑，但，没办法，以下就是真真实实的白沙市场。

其一，白沙片区极少推地。紫藤公馆地王之后，近几年白沙鲜有招拍挂土地出让，直到今年2月才有住宅用地上新。

粗略估计，未来白沙能招拍挂的住宅地块大约只剩30多块。

土地稀缺价值不言而喻。

其二，目前白沙在售新盘不少进入尾盘阶段，且多剩余大面积户型。

比如紫藤公馆、瀚海观象、永威森林花语、星联岚溪府...

可选新盘太少了。

其三，大部分在售新房价格2万+，且以大平层大面积为主，目前在售元以下的房源所剩不多，且逢开盘必飘红。

象湖实景

这意味着什么？

白沙的机会不多了，不仅是项目机会，元以下的价格机会也将稍瞬即逝。

接下来我要说的这个盘是你今年、明年入主白沙必须要盯紧的好机会。

——择址中原大道与凤栖街的郑地·美景紫华城。

鸟瞰图

我们很少会去预判某个楼盘热销与否，但，这个盘，在久未上新的白沙，注定是要“抢”的。

因为，郑州地产集团和美景集团太了解白沙这片土地。

7年前，他们就看到了这里的稀缺价值，联袂大师打造原创中国美学院墅——东望，重新定义当代别墅人居标准。

7年后，在土地更为珍贵的白沙，联袂东望别墅的原班团队——上海日清，打造近亩的焕新大城，定义城市向东的万般美好。

人的生活半径越长，生活的丰盈感受越强烈，越要追求居住的磅礴、尺度，只有体量足够恢弘的住区才能实现。

郑地·美景紫华城，近亩的体量，带来更多公共空间，赋予住区在景观、配套等更大尺度可能，让生活空间，不只在室内，在室外同样得以延伸。

郑地·美景紫华城在社区内打造了两大高端会所，包括恒温泳池、高尔夫练习室、桌球室、私宴厅、影音剧场、业主图书馆、烘焙吧、健身房、儿童游乐区。

这些配置仅为紫华城业主专享，不仅如此，在白沙片区，有如此配套的社区，房价都在2万+元/㎡。

在这里，孩子们可以三五成群看一场热映电影；女主人们可以喝个下午茶聊聊生活；男主人们可以相约打球、健身，谈谈工作；老人们可以一起模拟高尔夫，喝喝茶...承载业主对于生活的所有向往，万般美好。

这还是个正儿八经的地铁盘。

去过郑地·美景紫华城的人，都会对其四通八达的路网印象深刻。

东西：中原大道、绿博大道、金水大道、平安大道、科学大道、连霍高速；南北：万三公路、前程大道、东四环...不是城市快速路就是城市主干道。

距离郑东新区CBD约30分钟车程，距离高铁站约20分钟车程，距离新郑国际机场约30分钟车程。

区位图

在建地铁8号线龙王庙站距离郑地·美景紫华城多米。规划中的地铁13号线途径中原大道，最近站点就在前程路口。

按计划，紫华城交房之前，地铁8号线就会通车。乘上地铁8号线，6站到达郑州东站，9站到达北龙湖片区，12站到达金水CBD。

沿线串联起高新老城、金水老城、高铁片区、北龙湖片区，与1、2、3、4、5、6、7、12号线均有换乘。

地铁8号线，让本就通勤便利的郑地·美景紫华城与老城无缝对接。

最最重要的是，紫华城深知白沙购房群体的需求。

她懂得这片土地的稀缺，懂得更多购房者对于向东品质生活的追求。

郑地·美景紫华城一期户型98㎡三房两厅两卫，㎡三房两厅两卫，㎡四房两厅两卫，对三房、四房进行焕新提升，针对不同家庭情况，不同家庭周期进行了突破性的设计。

户型面积不大，但在空间的尺度上和居住的舒适度上一点儿都不打折扣。

简单举个例子，98㎡做了三房。

比市场上常见的89㎡紧凑三房，尺度更大，空间更舒适。

颠覆传统小三房关于卫生间的设计，做了创新的1.5卫，最大化利用空间的同时，还避免了早晨出现的卫生间争夺战，居住舒适度大增。

三开间朝南，1个阳台+两个飘窗形成光幕，更多采光，更多舒适。

一期产品除了户型的创新，还有两点同样让我印象深刻，必须给大家具体讲一讲。

麦田国际担纲紫华城园林设计，一期景观灵感汲取黄公望的《水阁清幽图》。

借“林、谷、丘、台”的空间场景，美景打造了一个现代人向往的山水逸乐之境。

在这里，东方美学的意境之美与山水繁翠的自然之美自然融合，约0m2的主景花园、m的林间运动环、乒乓球、羽毛球等公共球场...兼顾运动、游乐、休闲等需求，不论是小朋友、青年人还是老人，都能很容易找到自己偏爱的活动片区。

景观效果图

更让我意想不到的是，这样的景观里，还藏了不少小心机。

比如，用缓坡代替台阶，基本上能做到无障碍通行，保障老人和孩子的安全。

比如，米的林间运动环，还分配了儿童跑道和成人跑道，安全又温馨。

景观效果图

郑地·美景紫华城的贴心，让我心生偏爱。

这样的贴心，还从景观延续到了室内的精装。

郑地·美景紫华城室内精装，做了30项精工细节，单纯只为了让生活更美好、更便捷、更安全。

简单举个例子，比如小小的玄关，就有多项人性化细节。

做了全屋一键断电，一键断电的同时，冰箱可正常运行。

玄关处设计入户感应灯，只需挥挥手即可点亮一屋的温暖。

鞋柜最上方设置镜贴，找东西很方便，取东西很快捷。

玄关处还有USB插座、小挂钩...

比如，在厨房灶具旁，紫华城安装了不锈钢背板，方便清洗。

比如，在厨房安装有燃气报警，第一时间及时感应。

比如，卫生间里设计一键报警，全时守护安全。

比如，卧室安装双控开关，睡前不用走动就能关灯。

比如，预留了电动窗帘预留位，满足不同业主的需求。

....

文章写到这里，出现在我脑海中最多的两个字是——革新。

凭借对白沙土地的了解，凭借多年躬耕白沙的精研，美景集团联合郑州地产集团拿出了近亩的大城规制回馈给追寻郑东品质生活的郑州人。

在这里，现代与东方自然融合，在这里，两个高端会所无界互联，在这里，户型革新只为生活更美好，在这里，30项人性化精工细节，温暖你的家...

效果图

这是追求郑东品质生活的购房者不可放弃的一个项目。

最后要提醒大家的是：

很多人都知道大盘首期首开意味着什么？

意味着性价比最高，升值潜力更大。更何况郑地·美景紫华城地处土地稀缺久未上新的白沙，首期首开价值更是不言而喻。

我只能祝你，买房顺利。

当然，如果没买到，也别气馁，这个近亩的焕新大城，还有后续地块，你一定要持续
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