4月过半,汕头的楼市火了九大新盘接连推

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说起商铺，很多人都会想到"一铺养三代"这句话。在商业规则中，选址逻辑一直被奉为经营圣经，周边客流属性直接决定了商铺的业态、价位等多元因素。近年来，商铺的经营策略持续更新，选址逻辑衍生出了越来越多的技巧。世间商铺千万间，但财运始终长盛不衰的旺铺却可遇而不可求。银四过半，汕头新盘住宅产品推新不断，推商铺的节奏更是如潮！

商铺

华润海湾中心里巷

华润海湾中心里巷，建筑面积约15-㎡潮流时尚铺。地处建面约40万华润综合体，大量居住客群，商/住/医/娱配套俱全，金湾学校/汕头金中华侨实验区学校等大小院校在旁，享近万师生客群。

同时辐射周边众多住宅小区，外有写字楼、住宅等全业态高端客流加持，超10万+高端客流环伺，澎湃人潮，成就海量客群，未来发展潜力值得期待。

此外，里巷，采用1-3层设计，昭示性强。铺型灵动，方正实用，多空间选择，后期经营选择更多元，餐饮、娱乐、零售、教育等业态均可随心转换，同时赋予了商街更多的场景社交空间，升级消费体验。无论自购经营，还是出租，都属于置业之佳选。

华润中心润街

华润中心润街占位城央，地处龙湖区原南国商城，周边聚集约70%以上甲级写字楼、约80%以上金融机构、约75%以上政府机关，高质客群聚集，澎湃人潮引动价值裂变。

汕头万象城（在建）预计于年9月开业，总建面约17.6万㎡，规划约+品牌，目前已签约了特斯拉、骑乐马术、UR、Champion、NintendoSwitch、ROG玩家国度、全棉时代、凑凑火锅、西贝莜面村、孩子王等多家首进粤东品牌，未来还将有超个国内外知名品牌首入汕头，构建全新的商业磁场，以实力焕新消费新体验。

华润中心润街，建面约25-㎡商铺，坐拥万象城带来的强大消费客群，未来将成为汕头商业焦点。

名门新天地

天合名門豪庭临街学区商铺——名門新天地，建筑面积约55-平学府现铺，4月17日新品加推。学区铺得天独厚的地理优势让商铺开业就火爆，周边商圈快速形成。

除了学校周边先天带有客流优势外，名門新天地商铺还享有项目自带近在咫尺的常住人口稳定消费。商铺依托学校资源，同步常驻人群休闲消费，同时，商铺位于在东海岸大道中段，紧邻沈海高速、高铁站机场，全城通达，锁定宝能、明园等聚集的金融科创区带来的白领人潮。其空间设计带窗采光通风俱佳，拥有1:3的黄金进深比，退台式双首层设计，首层高5.8米，买一层享双层，拥有独具海岸走廊经营特色的滨海风情。

怡轩海璟天翡

海璟天翡，建面约53-㎡临街金铺，占位东海岸城市主干道，聚合往来客流；首层最高5.8米，二层最高4.2米，临街展示性好，能够让过往行人一眼注视到，吸纳多方位客流。灵动设计、实用格局，自用或出租，都能轻松赚取财富。

周边拟建一所幼儿园、在建中的汕头金中海湾校区、以及在办的金中华侨试验区学校和金湾学校，师生数量庞大。收割“儿童经济”红利，再有老师消费加持，前景可观。

住宅

保利和府二期：加推8栋

保利和府8#，㎡小高层臻量精妆循众推新，实景准现房，再启争藏盛宴。

8#园心新品小高层，占据正中轴园心，紧邻园林配套泳池，地处景观河腰部，河带环绕，屋前河流蜿蜒，河岸景观沿河而立，“左右有水，聚水生财”。

怡璟海岸雅园：5栋接受咨询

怡璟海岸雅园全新5栋应市登场，建筑面积约-㎡园景芯品，现开始接受咨询。

园芯新品享无遮挡视野，俯瞰森居社区客厅、邻里花园、儿童乐园。玻璃材质采用双层中空玻璃，实现隔热、静谧隔音、水密性、气密性、抗风压、节能环保等性能系统的完美有机结合。

中海铂悦府：加推10栋

中海铂悦府10#二单元热势加推，约㎡㎡热销臻品，争藏不待。

盛揽园区优质景观资源，北面紧邻下沉式园林广场，南面瞰山景。从健康、品质、美学、舒适等多维度出发，以高品质奢华居所，予以人生更好的选择。

华润润溪府：加推3栋

华润润溪府3栋近河小户型，即将荣耀面世，建面约97-㎡河畔美宅，席位逐日锐减，敬请抓紧良机！

海岸名居：公寓认筹

海岸名居位于东海岸新津片区汕台路15号；项目现主推39-64㎡一至二房loft公寓；公寓层高4.5米，带精装修，4月18日开启认筹。买房是个技术活，但也要记得看好时机，及时下手！祝愿大家都能顺利买到心仪好房，愉快投资，轻松置业。热点资讯

NEWS

拥一线江景！汕头这里规划打造海产综合体！金中海湾学校9月开学！还有这所学校正式开办东海岸再现“日光盘”！加推售罄，鼎沸全城！

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