最全下半年双流4大板块38个新

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双流这两年被称为“宇宙流”，地价、房价领跑其他近郊区域。一个是双流占据城南大片江山，与高新区、天府新区为临，区位上享受不少城南外溢红利。由于房票的限制以及房价的门槛，越来越多喜欢城南的买房人退而求其次，涌入双流。二个是双流居住产城规划清晰，区域规划17条地铁线路加码，更有怡心湖片区重点板块，双流成为不少11区房票的首选之地。

从目前主要的新房供应板块来看，本文主要盘点4大板块。分别是：

华府板块

怡心湖板块

航空港板块

东升板块

首先来看这个炙手可热的明星区域——怡心湖板块，品牌开发商齐聚，是双流置业首选板块。怡心湖板块从年概念提出，4年后已初见成形。从空间布局规划上，怡心湖划分为ABCD四大区域，集合了产业、城市和湖区为一体的生活区。去年两大产业项目相继落地，分别为万科梦想城和蔚蓝卡地亚现代城项目，为片区重磅加码。交通上，区域有5条地铁覆盖，分别是地铁5、6、11、21、23号线，同时还规划一条有轨电车线路、2座有轨电车站点。其中5号线将于年底通车，6号线预计将于明年通车。目前片区10多家品牌开发商布局，以中铁建西派国樾、中海云麓世家、城投绿城诚园、金地悦澜道四家组成的“四大金刚”成为怡心湖的首度供应，随后光明蓉府推出，招商愉樾刚刚取证，接下来怡心湖岸、天湖湾两大正对怡心湖楼盘即将取证。华府板块是5年前就已经是成都楼市的热门IP了，随着中信城、保利叶语、九龙仓等楼盘的售罄，概念一度模糊。特别有趣的一个事是，其实怡心湖四大金刚并不在怡心湖7字规划里，他们在牧华路以北，确切来说其实可以算是华府板块，但却争先恐后的贴上“怡心湖”的标签。用脚拇指投票，怡心湖板块风头早已盖过华府板块。靠近天府五街的楼盘给自己贴上大源板块，靠近牧华路的楼盘给自己贴上怡心湖板块。真正华府板块还有哪些楼盘呢？来看看，或许中铁骑士府邸这个网红盘算是正宗的了吧。华府板块在剑南大道左侧，板块内设置有地铁5号线骑龙站、警官学院站、二江寺站。中铁骑士府邸被戏称为“中铁鸽子府邸”，从年初至今，每个月都在说，准备资料了，月底马上拿证；9个月了，还没有影子，耽误了多少刚需购房者。航空港板块离成都双流国际机场比较近，得以发展临空经济区，也成为很多机场工作人员的购房首选区。目前，航空港板块自身已发展成熟。韩国城、乐天玛特、CGV影院、花天锦地美食城、北京华联等商业购物中心，满足居住人群的一站式生活需求。航空港片区主要交通要道依靠大件路，大件路货车是非常多，所以路况相对较堵。好在区域内分布有地铁10号线、8号线（年前通车）2条地铁，将缓解区域交通压力。航空港板块可以说是蓝光大地主，从蓝光空港国际城到蓝光圣菲town城，再到现在的蓝光T-MAX。位于整个板块核心位置，生活配套都较为成熟。目前在售楼盘：年5月，新力元/平拿下东升30亩地，打破区域最高成交楼面价。此前为年的元/平，被北辰置业打造成北辰天麓御府项目，开盘均价约-元/平。同时也打破了此前由绿城在怡心湖拿地的元/平成交楼面价纪录，成为双流区目前最高成交价。面粉价格绝对面包价格，品牌开发商不惜高价入驻，或许是看中了该区域价值吧。东升板块，或许会腾飞。东升板块作为双流区的老城区，生活配套非常成熟，再加上奥特莱斯、蛟龙港、海滨城、城南优品大道广场等新兴商业。无论是购物、休闲还是运动，都是非常方便的。双流试验中学，棠湖中学等都属于全国重点中学，都在该区域。东升板块是目前双流片区供应量最大的一个区域，拒不完全统计，板块内目前预计有不少于20个新盘供应。从刚需到改善，清水到装修，高层到洋房均有。在售楼盘表格：另外，双流区域还有九江板块等区域。九江板块随着华润公园九里和万科第五城的售罄，后续没什么声音，目前也没什么房源。板块内也没有什么商业配套，好在万科第五城已入住，底商以及生活广场已开业，未来拍卖的土地，新修楼盘便会好很多。

完

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